新北市新店區大榮路1巷3號
2015-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 35.5 萬/坪 × 74.63 坪
權狀坪數74.63 坪
主建物70.75 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 74.63 坪
└ 主建物 70.75 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 115.52 坪
0 坪115.52 坪
土地坐落 華城二段 560-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
大榮路中位 46.3
新店區 2015 年中位 36
比大榮路中位 低 23%比新店區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。