新北市五股區自強路176號6F/7F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 28.7 萬/坪 × 53.97 坪
權狀坪數53.97 坪
主建物27.19 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.97 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 26.78 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪53.97 坪
土地坐落 登林段 662 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 27
自強路中位 24.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 6%比自強路中位 高 17%比五股區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。