新北市土城區學府路一段68巷2弄1號4F/7F

2016-06-14 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 10.3 萬/坪 × 31.16 坪

權狀坪數31.16 坪

主建物22.09 坪

公設比18.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 31.16 坪

└ 主建物 22.09 坪

└ 公設等 9.07 坪

土地持分 5.79 坪

0 坪31.16 坪

土地坐落 學成段 857 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.3

學府路一段中位 38.6

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位高 0%比學府路一段中位低 73%比土城區 2016 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：二等親買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。