新北市汐止區水源路二段125巷8弄6號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 51.3 萬/坪 × 106.65 坪
權狀坪數106.65 坪
主建物79.51 坪
公設比10.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 106.65 坪
└ 主建物 79.51 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 97.53 坪
0 坪106.65 坪
土地坐落 秀山段 1083-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價5,300 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價5,030 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
水源路二段中位 34.2
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比水源路二段中位 高 50%比汐止區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,006 萬
貸款（8 成）4,024 萬
每月月付150,755 元
30 年總利息1,403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：另有水源段172-7、195地號一併移轉。有指定登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。