新北市板橋區華江三路222號16F/22F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 82.2 萬/坪 × 59.43 坪
權狀坪數59.43 坪
主建物24.65 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.43 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 34.78 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪59.43 坪
土地坐落 板翠段 122 地號
價格拆解
成交總價3,920 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,420 萬
單價 82.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 51.7
華江三路中位 50.1
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 59%比華江三路中位 高 64%比板橋區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。