新北市新莊區民安西路299號3F/5F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 23.6 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物21.04 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 光明段 1385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
民安西路中位 29.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 20%比新莊區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含贈瓦斯爐、流理台等傢俱。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。