新北市新莊區頭興街128號4F/13F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 40.8 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物20.6 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 中原段 205 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.9
頭興街中位 44.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比頭興街中位 低 8%比新莊區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。