新北市板橋區長江路二段166號3F/11F
2020-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 51.7 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物13.79 坪
公設比33.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
長江路二段中位 47.6
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比長江路二段中位 高 9%比板橋區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,280 萬
+29%
2026 年推估1,647 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-07-04 11F/11F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 52.5 萬/坪總 1,370 萬 2020-07-02 4F/11F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 53.3 萬/坪總 1,390 萬 2020-06-18 8F/11F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 51.7 萬/坪總 1,500 萬 2020-06-18 10F/11F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 52.2 萬/坪總 1,522 萬 2020-06-14 7F/11F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 51.3 萬/坪總 1,490 萬 2020-06-14 9F/11F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 51.9 萬/坪總 1,495 萬 2020-05-24 5F/11F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 50.8 萬/坪總 1,466 萬 2020-03-07 6F/11F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 51.2 萬/坪總 1,475 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。