新北市土城區中央路二段140號3F/7F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 31 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物27.91 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 員福段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
中央路二段中位 41.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 25%比土城區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。