新北市土城區水源街12之1號2F/4F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.1 萬/坪 × 28.71 坪
權狀坪數28.71 坪
主建物24.25 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.71 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪28.71 坪
土地坐落 員福段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
水源街中位 31.4
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比水源街中位 低 42%比土城區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。