新北市板橋區忠孝路222號3F/15F
2025-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 78.4 萬/坪 × 20.61 坪
權狀坪數20.61 坪
主建物12.29 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.61 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪20.61 坪
土地坐落 重慶段 5-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 74.4
忠孝路中位 48.1
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 5%比忠孝路中位 高 63%比板橋區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,615 萬
+2%
2026 年推估1,648 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-15 13F/15F 2房2廳1衛 · 20.61 坪 82.1 萬/坪總 1,692 萬 2024-08-12 15F/15F 2房2廳1衛 · 20.61 坪 82.5 萬/坪總 1,700 萬 2024-07-14 4F/15F 2房2廳1衛 · 30.34 坪 72.8 萬/坪總 1,715 萬 2024-07-09 5F/15F 2房2廳1衛 · 31.17 坪 72.3 萬/坪總 1,710 萬 2024-06-18 14F/15F 2房2廳1衛 · 20.61 坪 76.9 萬/坪總 1,585 萬 2024-06-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 20.61 坪 75.4 萬/坪總 1,553 萬 2024-05-19 10F/15F 2房2廳1衛 · 20.61 坪 74.4 萬/坪總 1,533 萬 2024-05-07 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.17 坪 73.2 萬/坪總 1,758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。