新北市板橋區長江路二段212號1F/4F
2025-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,552 萬 110.1 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 23.19 坪
土地持分 34.86 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 92-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.1 萬/坪
本筆成交 110.1
長江路二段中位 47.6
板橋區 2025 年中位 57.7
比長江路二段中位 高 131%比板橋區 2025 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,552 萬
+3%
2026 年推估2,630 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,042 萬
每月月付76,487 元
30 年總利息712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓法定空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。