新北市板橋區文化路一段309之19號14F/14F
2014-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 67.2 萬/坪 × 3.28 坪
權狀坪數3.28 坪
主建物1.79 坪
公設比39.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 3.28 坪
└ 主建物 1.79 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪3.39 坪
土地坐落 公館段 696 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 61
文化路一段中位 60.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 10%比文化路一段中位 高 11%比板橋區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。