新北市永和區永元路95巷16號9F/14F
2014-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 37.1 萬/坪 × 64.74 坪
權狀坪數64.74 坪
主建物29.75 坪
公設比49.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.74 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 34.99 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪64.74 坪
土地坐落 永利段 1018 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 38.8
永元路中位 42.3
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 4%比永元路中位 低 12%比永和區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。