新北市三重區光復路一段83巷4號8F/10F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,185 萬 23.5 萬/坪 × 92.82 坪
權狀坪數92.82 坪
主建物66.55 坪
公設比22.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 92.82 坪
└ 主建物 66.55 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪92.82 坪
土地坐落 興德段 722 地號
價格拆解
成交總價2,185 萬
扣車位後房價2,185 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 27.1
光復路一段中位 42.2
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 13%比光復路一段中位 低 44%比三重區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。