新北市汐止區鄉長路一段55巷9號5F/10F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 738 萬 19.7 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物24.63 坪
公設比23.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 建成段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 31.8
鄉長路一段中位 25.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 38%比鄉長路一段中位 低 22%比汐止區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。