新北市蘆洲區長安街246巷28弄4號3F/6F
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 585 萬 29.1 萬/坪 × 20.08 坪
權狀坪數20.08 坪
主建物13.78 坪
公設比27.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.08 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 光華段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 44.8
長安街中位 31.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 35%比長安街中位 低 8%比蘆洲區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。