新北市新莊區中誠街53巷14號
2026-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,516 萬 78 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物30.81 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 30.81 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 中誠段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 35
中誠街中位 34.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 123%比中誠街中位 高 127%比新莊區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,013 萬
每月月付75,408 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。