新北市三峽區國際一街66之2號8F/10F
2017-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 29.2 萬/坪 × 71.24 坪
權狀坪數71.24 坪
主建物33.44 坪
公設比46.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.24 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 37.8 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪71.24 坪
土地坐落 大學段一小段 112 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 23.1
國際一街中位 25
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 26%比國際一街中位 高 17%比三峽區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含傢俱設備。
同址其他成交（8 筆）
2021-05-14 7F/10F 4房2廳2衛 · 71.24 坪 33.2 萬/坪總 2,088 萬 2014-06-29 9F/10F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 29.8 萬/坪總 1,630 萬 2012-04-28 5F/10F 4房2廳2衛 · 71.25 坪 22.5 萬/坪總 1,487 萬 2012-04-28 7F/10F 4房2廳2衛 · 71.24 坪 22.7 萬/坪總 1,497 萬 2012-04-27 6F/10F 4房2廳2衛 · 71.25 坪 22.6 萬/坪總 1,492 萬 2012-04-20 8F/10F 4房2廳2衛 · 71.24 坪 23.1 萬/坪總 1,468 萬 2012-04-20 10F/10F 4房2廳2衛 · 55.07 坪 23.1 萬/坪總 1,198 萬 2012-04-19 9F/10F 4房2廳2衛 · 54.76 坪 24 萬/坪總 1,235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。