新北市板橋區信義路205號2F/3F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 37.4 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物20.26 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 信義段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 50.9
信義路中位 36.8
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 27%比信義路中位 高 2%比板橋區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
+1%
2026 年推估841 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。