新北市土城區南天母路29號5F/7F
2016-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 542 萬 18.4 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物19.79 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 南天母段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
南天母路中位 19.8
土城區 2016 年中位 32.3
比南天母路中位 低 7%比土城區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。