新北市新店區廣興路7之2號5F/7F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 35.4 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 直潭段廣興小段 1-140 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 33.2
廣興路中位 23.4
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 7%比廣興路中位 高 51%比新店區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。