新北市三重區仁愛街55巷168號1F/5F
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 71.7 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物5.52 坪
公設比56%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 三和段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 71.7
仁愛街中位 37.3
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 92%比三重區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+3%
2026 年推估926 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。