新北市三峽區光明路73之5號1F/6F
2015-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.2 萬/坪 × 50.03 坪
權狀坪數50.03 坪
主建物14.88 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.03 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 35.15 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪50.03 坪
土地坐落 介壽段 20-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.4
光明路中位 22.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 1%比光明路中位 低 27%比三峽區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附吊櫥、窗簾等傢俱設備
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。