新北市汐止區福德二路156巷62號12F/16F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 31.7 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物16.84 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 北山段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 34.6
福德二路中位 35.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 8%比福德二路中位 低 11%比汐止區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。