新北市中和區捷運路99號8F/12F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 46.8 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物13.53 坪
公設比20%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 捷運段 234 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 49.8
捷運路中位 46.7
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 6%比捷運路中位 高 0%比中和區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。