新北市新莊區復興路一段218巷3之2號
2019-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 28 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物17.87 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 17.87 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 復興段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 36.6
復興路一段中位 32.5
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 低 23%比復興路一段中位 低 14%比新莊區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+36%
2026 年推估680 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:陽台外推與本棟4樓打通
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。