新北市深坑區深南路200號8F/10F
2022-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25.3 萬/坪 × 27.71 坪
權狀坪數27.71 坪
主建物16.38 坪
公設比32.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.71 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪27.71 坪
土地坐落 賴仲段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 19.9
深南路中位 20.5
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 27%比深南路中位 高 23%比深坑區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交700 萬
+9%
2026 年推估761 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-05 7F/10F 4房2廳2衛 · 27.7 坪 27.8 萬/坪總 770 萬 2017-12-14 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.71 坪 21.7 萬/坪總 600 萬 2015-12-17 7F/10F 4房1廳2衛 · 27.7 坪 19.9 萬/坪總 550 萬 2014-04-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 27.71 坪 20.6 萬/坪總 570 萬 2013-11-20 6F/10F 3房3廳3衛 · 27.7 坪 19.9 萬/坪總 550 萬 2013-07-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 27.71 坪 19.1 萬/坪總 530 萬 2013-05-07 2F/10F 3房1廳2衛 · 27.7 坪 17.2 萬/坪總 475 萬 2013-03-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 27.7 坪 17.3 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。