新北市新店區德正街27巷30號4F/8F
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 58.1 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物25.46 坪
公設比15.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 惠國段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 56.6
德正街中位 46.7
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 3%比德正街中位 高 24%比新店區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,030 萬
+0%
2026 年推估2,030 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。