新北市三重區集賢路28號3F/21F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,162 萬 50.7 萬/坪 × 114.86 坪
權狀坪數114.86 坪
主建物53.8 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 114.86 坪
└ 主建物 53.8 坪
└ 公設等 61.06 坪
土地持分 17.56 坪
0 坪114.86 坪
土地坐落 富貴段 213 地號
價格拆解
成交總價5,162 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價4,782 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 56.5
集賢路中位 42.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 10%比集賢路中位 高 19%比三重區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,826 萬
每月月付143,322 元
30 年總利息1,334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
2015-06-04 18F/21F 3房2廳3衛 · 114.86 坪 59.5 萬/坪總 6,830 萬 2013-12-05 21F/21F 4房2廳2衛 · 108.72 坪 68.1 萬/坪總 6,380 萬 2013-08-19 2F/21F 4房2廳3衛 · 116.85 坪 55.9 萬/坪總 5,800 萬 2013-07-15 17F/21F 4房2廳3衛 · 114 坪 62.6 萬/坪總 6,208 萬 2013-07-08 20F/21F 4房2廳3衛 · 114 坪 66.1 萬/坪總 6,530 萬 2013-06-24 19F/21F 4房2廳3衛 · 114.86 坪 63.4 萬/坪總 6,337 萬 2013-06-24 18F/21F 4房2廳3衛 · 114.86 坪 63.8 萬/坪總 6,368 萬 2013-05-28 7F/21F 4房2廳3衛 · 114.35 坪 53.3 萬/坪總 5,380 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。