新北市新店區安忠路158號
2022-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 30.5 萬/坪 × 103.21 坪
權狀坪數103.21 坪
主建物89.52 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 103.21 坪
└ 主建物 89.52 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 68.17 坪
0 坪103.21 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 247-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
安忠路中位 31
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 低 2%比新店區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,150 萬
+5%
2026 年推估3,318 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。