新北市永和區福和路362號6F/11F

2012-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,325 萬 35.3 萬/坪 × 37.51 坪

權狀坪數37.51 坪

主建物28.22 坪

公設比12.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 37.51 坪

└ 主建物 28.22 坪

└ 公設等 9.29 坪

土地持分 4.06 坪

0 坪37.51 坪

土地坐落 大新段 782 地號

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 37.9

福和路中位 45.1

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位低 7%比福和路中位低 22%比永和區 2012 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）265 萬

貸款（8 成）1,060 萬

每月月付39,712 元

30 年總利息370 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。