新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄31號4F/5F
2016-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 136 萬 5.3 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 北港段北港口小段 100-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 11.6
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 54%比汐萬路二段中位 低 66%比汐止區 2016 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。