新北市中和區立德街148巷36號6F/7F
2018-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 23.9 萬/坪 × 94.84 坪
權狀坪數94.84 坪
主建物58.69 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 94.84 坪
└ 主建物 58.69 坪
└ 公設等 36.15 坪
土地持分 16.24 坪
0 坪94.84 坪
土地坐落 中原段 523 地號
價格拆解
成交總價2,270 萬
扣車位後房價2,270 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 27.1
立德街中位 28.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 12%比立德街中位 低 17%比中和區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,270 萬
+29%
2026 年推估2,923 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 653 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。