新北市中和區中山路三段136巷81號10F/15F
2018-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 41.2 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物15.55 坪
公設比28.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 42.2
中山路三段中位 40.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 2%比中山路三段中位 高 2%比中和區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+29%
2026 年推估1,352 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-01-19 10F/15F 2房2廳1衛 · 25.48 坪 58.9 萬/坪總 1,500 萬 2022-01-26 14F/15F 2房2廳1衛 · 25.48 坪 49.7 萬/坪總 1,266 萬 2017-07-27 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.89 坪 36.5 萬/坪總 1,090 萬 2015-11-18 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.89 坪 42.2 萬/坪總 1,260 萬 2015-04-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.89 坪 39.5 萬/坪總 1,180 萬 2013-09-10 9F/15F 2房2廳1衛 · 29.89 坪 35.6 萬/坪總 1,065 萬 2013-04-25 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.89 坪 35.5 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。