新北市樹林區佳園路三段220號
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 22.9 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物37.11 坪
公設比36.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 31.06 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 大學段二小段 72 地號
價格拆解
成交總價1,558 萬
扣車位後房價1,558 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比佳園路三段中位 低 5%比樹林區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。