新北市三芝區海景一街56號
2022-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.2 萬/坪 × 91.78 坪
權狀坪數91.78 坪
主建物79.06 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 91.78 坪
└ 主建物 79.06 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 68.04 坪
0 坪91.78 坪
土地坐落 大湖段 840 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
海景一街中位 11.5
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比海景一街中位 高 23%比三芝區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,300 萬
-24%
2026 年推估994 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。