新北市土城區學府路一段160號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,548 萬 92.4 萬/坪 × 60.08 坪
權狀坪數60.08 坪
主建物30.25 坪
公設比8.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 60.08 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 29.83 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪60.08 坪
土地坐落 學成段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪
本筆成交 92.4
本棟中位 34.4
學府路一段中位 38.6
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 169%比學府路一段中位 高 139%比土城區 2026 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,438 萬
每月月付166,280 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。