新北市板橋區江寧路三段105號1F/4F
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 154.9 萬/坪 × 18.64 坪
權狀坪數18.64 坪
主建物18.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.64 坪
└ 主建物 18.64 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪18.64 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 269-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.9 萬/坪
本筆成交 154.9
江寧路三段中位 41.5
板橋區 2024 年中位 58
比江寧路三段中位 高 273%比板橋區 2024 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,888 萬
+1%
2026 年推估2,927 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。