新北市新店區竹林路30巷13號1F/10F
2016-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 30.9 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物23.04 坪
公設比17.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 竹林段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 26.7
竹林路中位 30.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 16%比竹林路中位 高 3%比新店區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。