新北市樹林區學勤路542號14F/25F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,269 萬 25.3 萬/坪 × 89.63 坪
權狀坪數89.63 坪
主建物47.83 坪
公設比40.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 89.63 坪
└ 主建物 47.83 坪
└ 公設等 41.8 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪89.63 坪
土地坐落 大學段二小段 78 地號
價格拆解
成交總價2,269 萬
扣車位後房價2,269 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 30
學勤路中位 28.3
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 16%比學勤路中位 低 11%比樹林區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,815 萬
每月月付68,005 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-06 19F/25F 4房1廳1衛 · 79.32 坪 39.5 萬/坪總 3,130 萬 2022-06-13 22F/25F 4房2廳3衛 · 79.32 坪 41.2 萬/坪總 3,268 萬 2022-03-09 21F/25F 3房2廳2衛 · 89.63 坪 35.2 萬/坪總 3,158 萬 2018-02-13 2F/25F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 12.6 萬/坪總 500 萬 2013-08-21 4F/25F 4房2廳3衛 · 79.32 坪 30 萬/坪總 2,380 萬 2013-03-13 9F/25F 4房2廳2衛 · 79.32 坪 28.4 萬/坪總 2,250 萬 2013-02-05 3F/25F 4房2廳2衛 · 89.63 坪 23.9 萬/坪總 2,145 萬 2012-10-10 11F/25F 4房2廳3衛 · 89.63 坪 24 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。