新北市三重區信義西街35號14F/22F
2019-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 53.6 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物27.7 坪
公設比34.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 30.29 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 大仁段 246 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價2,595 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.9
信義西街中位 53.4
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 1%比信義西街中位 高 0%比三重區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,800 萬
+36%
2026 年推估3,795 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 995 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）519 萬
貸款（8 成）2,076 萬
每月月付77,775 元
30 年總利息724 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。