新北市新店區新坡一街8號

2012-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 19.6 萬/坪 × 56.2 坪

權狀坪數56.2 坪

主建物39.46 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 56.2 坪

└ 主建物 39.46 坪

└ 公設等 16.74 坪

土地持分 18.29 坪

0 坪56.2 坪

土地坐落 新坡段 459 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 26.7

新坡一街中位 28

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 27%比新坡一街中位低 30%比新店區 2012 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。