新北市中和區捷運路58之7號10F/19F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 38.2 萬/坪 × 12.74 坪
權狀坪數12.74 坪
主建物6.23 坪
公設比38.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 12.74 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪12.74 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 43.3
捷運路中位 46.7
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 12%比捷運路中位 低 18%比中和區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：捷運局招標
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。