新北市三重區六張街242號2F/2F
2022-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 55.1 萬/坪 × 14.51 坪
權狀坪數14.51 坪
主建物14.51 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 14.51 坪
└ 主建物 14.51 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 新海段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 49.6
六張街中位 37.9
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 11%比六張街中位 高 45%比三重區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
+15%
2026 年推估917 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。