新北市三峽區白雞68之36號
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 48.1 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物26.98 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 61.11 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 白雞段白雞小段 64-538 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
白雞中位 14.7
三峽區 2022 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比白雞中位 高 227%比三峽區 2022 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+23%
2026 年推估1,844 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建項目：一樓空地、頂樓加蓋頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。