新北市新莊區建中街48巷10弄1號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 39.5 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物30.16 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 30.16 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 全安段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 56.7
建中街中位 35
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 低 30%比建中街中位 高 13%比新莊區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。