新北市五股區天乙路56號1F/7F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 21.2 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪29 坪
土地坐落 觀音坑段坑口小段 56-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
天乙路中位 20.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比天乙路中位 高 3%比五股區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。