新北市土城區延和路88巷5號4F/5F
2025-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 37.6 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪27 坪
土地坐落 延和段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
延和路中位 35.5
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比延和路中位 高 6%比土城區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,015 萬
-2%
2026 年推估992 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。