新北市永和區保福路一段68號4F/7F

2016-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,720 萬 42.4 萬/坪 × 40.6 坪

權狀坪數40.6 坪

主建物28 坪

公設比22.4%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 40.6 坪

└ 主建物 28 坪

└ 公設等 12.6 坪

土地持分 9.52 坪

0 坪40.6 坪

土地坐落 樂華段 477 地號

成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪

本筆成交 42.4

本棟中位 42.4

保福路一段中位 46.2

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位高 0%比保福路一段中位低 8%比永和區 2016 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。